domy jednorodzinne
funkcjonalność
na lata
Działka
6,5 a
Powierzchnia budynku
196,4 m2
Pow. użytkowa domu bez garażu
144,2 m2
Pow. użytkowa domu z garażem
143,8 m2
Lokalizacja,
która robi różnicę
„Śliwkowe Tarasy” to kameralne osiedle 3 domów w zabudowie wolnostojącej, usytuowanych na przestronnych działkach z wygodny podjazdem. Prosta i elegancka bryła budynków, otaczająca zieleń, spokojne sąsiedztwo oraz doskonała komunikacja, tworzą to miejsce idealnym do życia.
- 10 km od granicy Krakowa,
- około 6 km do węzła Widoma drogi S7
- 8 km do węzła Węgrzce drogi S7.
Śliwkowe Tarasy
Zapraszamy do zapoznania się z kameralną inwestycją zrealizowaną w gminie Michałowice w miejscowości Masłomiąca, obejmującą trzy nowoczesne domy jednorodzinne. Inwestycja powstała na przestronnych działkach, z prywatną drogą wjazdową To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, spokoju oraz wysokiego standardu życia w zielonym otoczeniu, z szybką komunikacją do Krakowa oraz drogi S7 – północnej obwodnicy miasta.
Domy na ul. Śliwkowej „Śliwkowe Tarasy” zostały zaprojektowane w zróżnicowany sposób, aby odpowiedzieć na indywidualne potrzeby przyszłych właścicieli.
Dwa budynki posiadają garaż w bryle, natomiast trzeci oferuje dodatkowy pokój idealny do pracy lub jako sypialnia dla gości.
Dzięki temu inwestycja łączy funkcjonalność z elastycznością, pozwalając znaleźć dom odpowiadający najbardziej poszukiwanym dziś potrzebom.
Lokalizacja sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i codziennemu relaksowi. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne tereny rekreacyjne, spacerowe i leśne, idealne do biegania, jazdy na rowerze czy rodzinnych spacerów.
To przemyślana propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort nowoczesnego domu z bliskością natury i wygodą codziennego życia.
Przemyślana funkcjonalność na lata
Pompa ciepła
6kW jest idealnym rozwiązaniem w nowych budynkach charakteryzujących się jednym z najwyższych współczynników efektywności energetycznej. Dzięki swojej wysokiej efektywności znajdują zastosowania w domach, gdzie liczy się oszczędność, wydajność energii przy minimalnej emisji CO2.
Rekuperacja
W naszych domach zastosowaliśmy system wentylacji mechanicznej z rekuperacją (wymiennikiem ciepła) z funkcją filtracji nawiewanego powietrza model ORCOM Max Comfort. W domu będziesz oddychać świeżym, wolnym od smogu powietrzem, jak również ograniczysz koszty ogrzewania.
Ogrzewanie podłogowe
Ogrzewanie podłogowe jest idealnym rozwiązaniem aby zapewni komfort cieplny w każdym pomieszczeniu. Zaletą takiego rozwiązania jest możliwość korzystnego rozkładu temperatury w pomieszczeniach oraz równomierne oddawanie ciepła. Brak grzejników poszerza możliwości aranżacji wnętrza i jego funkcjonalnego zaplanowania.
Tarasy
Na naszej inwestycji wykonaliśmy duże przestronne tarasy (ok. 65m2), które stanowią doskonałą strefę odpoczynku. Można tu swobodnie spędzać czas na świeżym powietrzu w otoczeniu zieleni i delektować się pięknymi zachodami słońca. To idealne miejsce do spotkań z przyjaciółmi lub kojącego odpoczynku po ciężkim dniu pracy. Tarasy z kostki brukowej stanowią naturalne przejście pomiędzy wnętrzem domu a ogrodem, pozwalając w pełni wykorzystać potencjał nieruchomości.
Wybierz swój wariant
Wariant A: Dom z garażem
(2 budynki)-
Powierzchnia użytkowa: 143,8 m² (po podłodze 143,8 m²).
-
Garaż w bryle budynku z automatyczną bramą.
-
Cena: 1 430 000,00 zł brutto.
Wariant B: Dom z dodatkowym pokojem
(1 budynek)-
Powierzchnia użytkowa: 144,2 m² (po podłodze 149,92 m²).
-
Dodatkowy, duży pokój zamiast garażu.
-
Cena: 1 430 000,00 zł brutto.
Kluczowe atuty inwestycji
Działka i teren
650 m² ogrodu, ogrodzenie, podjazd z kostki dla 2-3 aut.
Prywatny wjazd
Szeroka, wewnętrzna droga i brama na pilota.
Światło i przestrzeń
Panoramiczne okna (wschód-południe-zachód) oraz słoneczna kuchnia.
Komfort
Automatyczne rolety grafitowe oraz stan deweloperski Premium.
Dodatkowa przestrzeń
Użytkowy strych o powierzchni ok. 43 m².
Media
Pełne uzbrojenie: prąd, woda i kanalizacja gminna
Funkcjonalny Układ
Parter – Strefa Dzienna
Salon z jadalnią: Przestronny, z bezpośrednim wyjściem na taras 65 m².
Kuchnia: Otwarta, przygotowana pod wyspę kuchenną.
Udogodnienia: Łazienka z prysznicem oraz osobne pomieszczenie gospodarcze
I Piętro – Strefa Prywatna
Sypialnie: 4 jasne pokoje z dużymi oknami pionowymi i dachowymi.
Łazienka: Duża, z miejscem na wannę i prysznic.
Strych: Wygodne wyjście na strych przez rozkładane schody.
Śliwkowe Tarasy
Powierzchnia działek: 650m2 każda.
| Numer | Adres | Typ | Cena za m² | Cena całkowita | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| M1 | Masłomiaca, Śliwkowa M1 | Dom jednorodzinny | 9 945,00 zł | 1 430 000 zł | Sprzedany |
| M2 | Masłomiaca, Śliwkowa M2 | Dom jednorodzinny | 9 945,00 zł | 1 430 000 zł | Dostępny |
| M3 | Masłomiaca, Śliwkowa M3 | Dom jednorodzinny | 9 917,00 zł | 1 430 000 zł | Dostępny |
Norma do wyliczenia pow. użytkowych budynku: PN- 70/B-02365.
Wszystkie budynki posiadają ocieplony strych o wysokości w osi kalenicy 250cm i powierzchni 43 m².
Highlights Nearby
Airport
16 miles
School
8 miles
University
10 miles
Shopping Mall
16 miles
Home Floorplans
Dolor ad consectetur dolore incididunt pariatur aliqua ut laborum aliquip eiusmod officia tempor ex commodo amet voluptate.
Zarezerwuj termin na prezentację domu
